类型：商住公寓

　　销售许可证：京房售证字（2003）372号

　　起价：—元/平方米

　　均价：6888元/平方米

　　最高价：—元/平方米

　　项目位置：崇文区 广渠门桥西南角

　　环线位置：二环以内

　　销售电话：67125800

　　开发商：北京信茂房地产开发有限公司

　　设备装修：公共区域

　　外墙：一、二层采用高级石材和玻璃幕墙，三层以上采用外保温外墙涂料。

　　门厅：采用高级地、墙砖，装饰吊顶。

　　首层电梯厅：采用高级地、墙砖，装饰吊顶。二层以上电梯门厅及三层以上过道：地面采用高级地砖，墙面采用环保涂料。

　　楼梯间：墙面、顶棚采用环保涂料，水泥砂浆踏步。

　　户内部分

　　户门：采用三防子母门，阳台门采用铝合金门。

　　窗：采用推拉式带纱喷塑铝合金窗，个别地方采用上、下悬喷塑铝合金窗（不带纱）。

　　地面：水泥毛地面。

　　茶水间：上下水到位，预留管道接口，所有厨具、龙头均不安装，水泥墙面，顶棚刮腻子。

　　卫生间：上下水到位，预留管道接口，所有卫生洁具均不安装，做防水层，水泥墙面，顶棚刮腻子。

　　其它户内墙面：刮腻子。

　　顶棚：刮腻子。

　　空调：配有知名品牌水冷式户式中央空调。

　　电气系统：每户户内设一台户内配电箱，每户10（40）A卡式电表

　　开关、插座、灯具：开关采用普通型跷板开关；除卫生间采用普通安全型防溅插座外，其它房间采用普通安全型插座；灯具采用普通白炽灯。

　　综合布线系统：8芯五类线入户，每个模块单位预留1—2个数据点插口，3—5个语音点插口，可支持4条电话外线。

　　有线电视系统：一条外线入户，户内设用户电视箱，每户预留1至4个插口。

　　燃气报警系统：每户茶水间内设有一个气体探测器，由消防中控室主机控制。

　　燃气系统：天然气到户，户内设卡式天然气表，并配有燃气公司认可的灶具。

　　对讲系统：每户设对讲终端，与首层主机、门口机及电控锁相连。

　　设备配备标准

　　电梯：OTIS电梯。

　　供暖系统：市政集中供暖。

　　供水系统：市政自来水管网，变频供水。24小时循环热水。

　　供电系统：变配电所采用双路供电。

　　电视系统：接入有线电视、凤凰卫视。

　　火灾自动报警系统：地下人防、车库、商业部分及公寓公共走道部分设有火灾自动报警系统；每户茶水间内设有气体探测器。

　　楼宇对讲系统：主机设在首层值班室，主入口处设门口机和电控锁，在每户内设对讲终端。

　　安防监视系统：控制室设在首层，各主出入口、电梯轿厢内、四层外墙上及顶层出入口处均设有摄像头；顶层出入口处还设有红外探测器。

　　地下停车场：设有部分平面车位和部分升降横移式立体车库。

　　开盘时间 预计2004年初

　　入住时间 2005-3

　　建筑规模 占地面积1.20万平米(公顷) 建筑面积9.60万平米

　　售楼处 —

　　绿化率 —%

　　容积率 5.87

　　物业公司 —

　　物业费用 2.95元/平方米/月

　　历史价格：

　　起价（元/平方米）

　　均价（元/平方米）

　　最高价（元/平方米）

　　楼盘简介：

　　领行国际中心，6888元/平米的超低认购均价

　　本项目位于东二环路和两广路的交汇处，北临两广路，东依东二环，扼守CBD西南商务门户。区别于CBD核心区商务地产的超高价位和日趋减少的投资回报空间，本项目以6888元/平米的超低认购均价，角逐CBD商务市场。领行国际中心高性能商务产品品质和CBD超低价格，带来高升值空间，受到了CBD商务市场投资型买家和商务客户的追捧和青睐。其开篇广告，更以“领行国际中心，开启CBD财富元年”为标题，概括和体现其产品的高性价比特性和投资潜质。

　　领行国际中心地处CBD商圈、建国门商圈、新世界商圈等北京三大商圈的交汇点，总建筑面积96000平米，由4栋高档商务公寓组成，建筑高度68米，共计21层，地下一层及地上一、二层为配套商业。项目基本为60—140平米的中小户型，户与户之间的隔墙可灵活拆分，最大面积可达800平米左右。在外观上领行国际中心打破了CBD传统写字楼的外立面感觉，以黑、白、灰营造出前所未有的超前时尚感觉。酒店式豪华大堂，标准层层高3米，先进智能化配备，可灵活分隔组合的弹性“单位模块”空间，体现出新一代商务公寓风范，以其地标性形象成为当之无愧的CBD新商务门户。

　　领行国际中心将以多功能的商务小户型，高端写字楼品质、CBD南区新商务带形成的交通优势和良好的地理位置以及适中价位的结合，为CBD商务空间打开另一扇门，为CBD中产公司提供良好的市场发展平台和良好的商务平台。

　　领行国际中心内部认购

　　位于东二环广渠门桥西南角的领行国际中心，扼守着CBD的黄金西南门户，随着11月20日首次报广的推出，领行国际中心吸引了众多资深投资型客户和中端企业关注的目光，第一版广告投放当天就有近百组电话咨询，当天客户到访量十余组，十几天的时间认购量已近二十余套。现在虽然进入了销售淡季，但领行国际中心都会让您领略到“淡季不淡”的感觉。目前施工现场正在紧锣密鼓的建设当中，每天都可以明显看到工程顺利进展的情况，现在工程已做到地上二层，预计明年六月份就可以全面封顶。

　　我们以6888元的震撼均价，提供给您高性价比的优势强力扩张资本价值空间。本区域内独一无二的框架短肢剪力墙结构，可以给您最大化的自由空间组合，首个以商务公寓立项的领行国际中心，使您在拥有高智能化办公空间的同时轻松享受八成二十年的银行按揭贷款，您又怎能拒绝一个这样低投入、低风险、高回报的投资商机呢？

　　热线电话：010-67125800

　　项目信息以开发商提供为准!